7月1日《银川市普通住宅前期物业服务和停车收费政府指导价标准方案》（简称《方案》）正式实施根据《方案》相关规定银川市将住宅小区划分为准物业、一级、二级、三级共4个物业服务标准三级为最高服务等级今日《方案》开始实施

你的小区物业属于几级呢？6月30日银川市住建局公布了《银川市三区住宅小区物业服务等级统计情况》银川市三区住宅小区物业服务等级统计表↓↓↓根据三区住建部门梳理，目前，银川市三区统计物业服务等级的住宅小区989个。

其中，兴庆区457个小区，提供准物业服务小区115个、一级物业服务小区103个、二级物业服务小区116个、三级物业服务小区122个，（丽景雅居小区多层是一级物业服务、高层是三级物梦婴宝贝业服务）；金凤区355个小区，提供准物业服务小区44个、一级物业服务小区78个、二级物业服务小区41个、三级物业服务小区192个；

西夏区177个小区，提供准物业服务小区48个、一级物业服务小区61个、二级物业服务小区31个、三级物业服务小区37个部分由社区代管、业主自治管理、单位代管（含物业企业临时托管）等其它管理类小区不在统计范围。

对于服务标准和服务水平这两个评价物业服务企业的“硬杠杠”还有不少的市民觉得难以理解为此银川市住房和城乡建设局物业管理科科长卜翔颖对此进行了解答↓↓↓根据《银川市普通住宅小区物业服务等级标准》相关规定，我市将住宅小区划分为准物业、一级、二级、三级共4个物业服务标准，梦婴宝贝三级为最高服务等级。

不同的服务等级，对应的保安、保洁、绿化、设施维护、房屋管理等有不同的服务频次和服务内容要求也就是说物业服务等级决定了物业水平的基础条件，属于硬性要求必须按照标准提供服务前期物业服务由开发商与物业公司确定服务等级标准，成立业主大会后，由业主共同决策确定服务等级和服务内容。

而另外一个决定物业企业实力的重要因素是物业信用等级，自从2018年取消物业资质审批以后，物业企业从业“零门槛”，银川市出台物业行业信用信息管理政策，让大家对物业服务的水平和履约度有了衡量的标准服务企业的信用等级分为AAA、AA、A、B、C共5个信用等级，AAA级高级，C级最低，信用等级是依靠信用计分累计形成，梦婴宝贝企业良好信用行为越多，计分越高。

市民可通过银川市人民政府官网、微信公众号、“我的宁夏”APP银川板块、“i银川”APP查询到银川市物业企业及物业项目经理人信用信息情况序记者：李鲲鹏；综合银川市住房和城乡建设局编辑：李凤 苏楠审核：贾蕊 

石永磊 

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