当下房价下跌的势头已经总体稳住，未来房价必定会迎来一波上涨，而且是毫无悬念三点原因，决定市场会走向反弹— 1—第一，周期可能很多人还不相信，但楼市新一轮的上涨趋势确实要来了没别的，周期到了我国的房地产市场，不是市场经济，而是政策经济。

老大最常用的套路是，先搞政策年，用各种利好去试探市场，摸清实际情况。再搞执行年，利好更大，救楼市。08年和15年就是政策年，09年和16年就是执行年。

房价的规律，就是跌在执行之前，涨在执行之后。从2月份开始，很多城市都开放了限购，给与地方房地产调控更多自主权，大力度降准降息。再到3月份的国常会对于房地产的重要指示，以及重视。

2024年将会发生的事，城市群主流城市的虹吸能力会进一步增强，以五大城市群为主导的市场格局会在今年形成雏形—2 —第二，美元降息美国从2022年3月份到2023年10月份一直在加息，我国房价下跌，和美元持续加息有着非常很大的关系。

美元降息之后，美元就会从美国流向全世界抄底优质资产，而我国的房地产就是他们的主要目标美元是如何通过加息降息来收割全球的？先降息，美元流入其它国家流入其它国家的美元会推动该国货币的通胀以及资产价格的上升等其他国家进入高通胀和资产价格上涨后，美元加息回收美元。

美元不断流回美国，其它国家受到影响资产价格就会下跌等其它国家资产下跌，美国再次重复上述操作，进行收割美元一直在降息，我国作为全球第二大经济体，只要社会稳定，成交的美元会更多，资产也会快速升值未来不久，一线楼市就会迎来新的上涨周期，从而带动二三线楼市回温。

— 3—第三，通胀。目前M2已经超过300万亿，货币供应量巨大，大水迟早会溢出。

楼市作为重要的财富沉淀池，大水最终还是会流入楼市货币不断贬值，有钱人第一时间拿到这些注定会贬值的钱除了投资实业，扩大生产，大部分有钱人还是会到核心城市去购买优质房产无论是上海的顺昌玖里，还是成都的锦宸府，都充分的说明了这一点。

持续看好楼市，不是盲目赌博，而是对经济的了解，对国运的信心。

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